Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторичного жилья?
Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторичного жилья?
Когда планируется переезд, это всегда радостное событие, но нужно помнить о том, что переезд в новостройку или вторичное жилье сопровождается ремонтом. Многие люди, покупая квартиры, не представляют себе, чем отличается ремонт квартир в новостройке от ремонта квартир вторичного жилья.
Ремонт в новостройке
Обычно, ремонт квартир, всегда все начинают с планирования суммы, которую хозяин недвижимости может выделить на ремонт. Многие не понимают, какая разница может быть между новой квартирой и вторичной в плане ремонта, но разница существенная, траты тоже будут отличаться, как и время проведения ремонта.
Квартира в только что построенном доме сдается, как правило, без отделки, то есть, перед вами предстают голые стены. Это означает, что мастерам не требуется проводить демонтаж. Подготовка помещения к ремонту в старой квартире будет значительно дороже.
Ремонт в новостройке имеет немало преимуществ:
- Не требуется менять трубы и сантехнику;
- Нет необходимости демонтировать пол, двери, оконные проемы и покрытие стен;
- Несущие перекрытия очень прочные. Это очень важно, так как непрочные перекрытия могут превратить ремонт вторичного жилья в настоящий кошмар. Иногда они разрушаются.
- Не тратится время на сбор и вывоз строительного мусора.
- Нет предыдущих отделок;
- Новые коммуникации;
- Отсутствует мебель, которую нужно вывозить, так как она мешает проведению ремонта.
Список можно продолжать бесконечно. Сразу становится понятным, что ремонт вторичной квартиры будет непростым. Траты на ремонт квартир в новостройке можно рассчитать с большой точностью. В данном случае мастера видят всю площадь, которая должна быть подвергнута отделке, видны трещины и неровности. Но есть немаловажный момент. Дело в том, что в первое время после строительства здание может сильно усаживаться. Это означает, что могут возникать перекосы, поэтому важно принять меры. Минимизировать урон от усадки помогут новейшие методики и средства. В остальном ремонт не вызовет никаких проблем. Вы сможете не думать о тех неприятностях, с которыми связан ремонт вторичной квартиры.
Ремонт вторичного жилья
Нельзя не подчеркнуть, что квартиры в хрущевках тоже имеют свои преимущества:
- Дом давно сдан в эксплуатацию. Если за долгие годы с ним ничего не произошло, то и дальше с ним ничего не случится.
- Как правило, такие квартиры находятся в пределах центра города, что весьма удобно.
- Вероятность усадки крайне мала.
Но есть и существенные недостатки:
- Вам придется заменять все трубы.
- При демонтажных работах возникнут сложности, которые увеличат стоимость ремонта.
- Стены нужно упрочнять и утеплять.
- Старая отделка полностью заменяется на новую.
- Необходима стяжка.
- Во избежание порчи имущества, которое не всегда вывозится хозяевами, мастерам приходится работать очень аккуратно и долго.
- Мастерам трудно оценить стоимость работ при первичном осмотре.
- На ремонт тратится больше времени.
- Требуется большее количество материалов.
- Сам ремонт сложнее.
Если вы сильно ограничены в деньгах, то можно приобрести квартиру, которой от трех до 10 лет. Это самый оптимальный вариант, который позволит сэкономить на ремонте. Важно понимать, что у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Обычно ремонт в старой квартире обходится дешевле. Но если учесть, что площадь таких квартир небольшая, разницы не будет. Главное, чтобы квартира нравилась вам, вызывала самые положительные эмоции, располагалась в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Современные материалы позволяют сделать качественный ремонт в любой квартире.
- Укладка кафельной плитки по диагоналиУкладка плитки по диагонали, преимущества и недостатки, особенности декоративного покрытия.Укладка кафельной плитки по диагонали
- Черновой ремонт квартирыКакие работы проводят во время чернового ремонта жилья, почему высока стоимость работ и как подготовиться к началу.Черновой ремонт квартиры